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长沙资产评估

提到资产评估我们不妨先看看资产评估的定义:长沙资产评估告诉您资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规和资产评估准则,根据特定目的,遵循评估原则,依照相关程序,选择适当的价值类型,运用科学方法,对资产价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。

定义总是这样,感觉比较正式,全面,说白了资产评估就是评估师们利用一定方法对资产进行价值认定的过程,根据资产评估体系,评估方法主要有三种:成本法、市场法及收益法。成本法是使用最广泛的一种方法,无论是对单项资产及资产组合的评估还是企业价值整体评估都可以使用此方法;市场法是可以对有公开交易市场的资产进行评估的方法;收益法则是通过资产产生的未来收益进行评估所采用的方法,一般用于企业整体价值评估中。

投资人在对企业调研过程中在很多方面会用到资产评估结果,但通过上面的描述,我们可以感受到,资产评估结果受多种因素影响,是一个预测值,预测便会有偏差,对于我们非评估师而言,需要的不是对资产评估报告的判断,而是如何灵活准确使用资产评估结果,就显得非常重要。


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